Общие условия заключения сделок и ставки сборов
компании Conviso-Rosenheim, владелец Астрид ШенкДанные наших предложений

основаны на предоставленной нам информации. Поэтому мы не несем ответственность за полноту и правильность этих данных.
Представленные нами сведения свободны от обязательств. Мы оставляем за собой право на перепродажу, сдачу в аренду или внаем.
Наши предложения и уведомления предназначены для наших заказчиков. Они подлежат сохранению в тайне и не должны передаваться третьим лицам. Если в случае несанкционированной передачи информации будет заключен договор, заказчик обязуется возместить ущерб в размере комиссионных, которые были бы начислены в случае успешного заключения сделки. Если лицу, получающему от нас эту информацию, предоставляемые нами сведения относительно возможной сделки уже были известны заранее, он должен подтвердить это документально.
Оговоренный размер комиссионных рассчитывается из общей продажной стоимости объекта, включая все дополнительные услуги, оказанные продавцу или третьему лицу. Комиссионные взимаются также и в том случае, если договор был заключен на условиях, отличающихся от первоначального предложения, или если планируемый коммерческий итог был достигнут путем заключения другого договора и/или подобной реализации. Комиссионные взимаются также и тогда, если основной договор заключается по истечении договора о посредничестве, но является результатом нашей посреднической деятельности.
Мы уполномочены работать за вознаграждение на обоих контрактных партнеров.
Право на взимание комиссионных остается неизменным и при выходе из договора, его расторжении или обжаловании (в этом случае ответственность за уплату комиссионных несет тот, кто предъявил причины к обжалованию договора).
Осмотр объекта, запрос подробной информации с названием объекта, а также переговоры или запросы других предложений являются частью маклерского предложения и означают размещение заказа на следующих условиях. Право на взимание комиссионных возникает при нотариальном документальном подтверждении договора о купле-продаже или подписании договора об аренде.
Выходящие за рамки этих условий устные соглашения имеют силу только после письменного подтверждения.
Местом исполнения и подсудности является Розенхайм. Действительно исключительно законодательство ФРГ.
Ставки сборов:
комиссионные для предоставления информации или посредничества при аренде квартир составляют двойную месячную плату за аренду, а при аренде коммерческих помещений тройную месячную плату за аренду, рассчитываемую из аренды за вычетом коммунальных услуг с начислением 19% НДС.
Если не оговорено другое, комиссионные за предоставление информации или посредничество при заключении договора о купле-продаже как для продавца, так и покупателя составляет 3,57 % вкл. НДС от общей суммы, уплаченной покупателем.
При заказе наследственного права на застройку или при продаже уже существующего наследственного права на застройку комиссионные как для собственника земельного участка или продавца наследственного права на

застройку, так и для покупателя составляют 3,57 % вкл. НДС от стоимости земельного участка и здания.