Condizioni generali di contratto e tariffe
di Conviso-Rosenheim, tit. Astrid Schenck

Le indicazioni contenute nelle nostre offerte si basano sulle informazioni da noi rilasciate. Perciò non ci assumiamo nessuna responsabilità per la completezza e l'esattezza di queste informazioni. I nostri rilevamenti non sono vincolanti. La vendita, l'affitto e la locazione sono riservati. Le nostre offerte e gli avvisi sono destinati ai nostri clienti. Sono da trattare privatamente e non devono venire divulgati a terzi. Se avviene la divulgazione non autorizzata di un contratto, il cliente è tenuto a pagare un risarcimento pari all'importo della commissione sostenuta in caso di vendita. Se al destinatario della nostra informazione è già nota l'occasione per la chiusura di un contratto, deve essere in grado di documentare tale informazione. La commissione concordata è da calcolare sul prezzo totale di acquisto per l'immobile, comprese tutte le prestazioni accessorie di cui beneficeranno il venditore o terzi. Ne deriva una richiesta di commissione anche se il contratto si è concluso a condizioni diverse dall'offerta iniziale o il risultato economico desiderato è stato raggiunto attraverso un altro contratto e/o una liquidazione dello stesso tipo. La commissione è da versare anche se il contratto principale viene prodotto soltanto dopo la fine del contratto di mediazione grazie alla nostra attività di intermediazione . Noi siamo autorizzati ad interessarci a titolo oneroso per entrambe le parti del contratto. La richiesta di commissione rimane vigente anche con il recesso, la rimozione o la contestazione del contratto (è responsabile per la commissione colui che ha fissato i motivi di risoluzione). La visita di un immobile, la richiesta di informazioni dettagliate riguardo all'immobile così come le trattative o la richiesta di altre offerte valgono come accettazione dell'offerta di mediazione e rappresentano un conferimento dell'ordine alle seguenti condizioni. La richiesta di commissione si stipula con la firma notarile del contratto di vendita o con la sottoscrizione del contratto di affitto. A queste condizioni gli accordi verbali prodotti diventano operativi soltanto dopo conferma scritta. Il luogo di adempimento del pagamento e il foro competente si trovano a Rosenheim. Vige esclusivamente la legge tedesca.

Tariffe

La commissione per il rilevamento o la mediazione ammonta per l'affitto dell'appartamento a due volte o per. l'affitto commerciale a tre volte il valore stipulato, calcolato sul canone di affitto netto, escluso il 19% di IVA. La commissione per la richiesta o la mediazione di un contratto d'acquisto comporta per il venditore, così come per l'acquirente il 3,57% IVA inclusa delle prestazioni totali dell'acquirente quando non sussiste nessun altro accordo scritto. La nomina del diritto ereditario di costruzione su terreni altrui o per cessione di un diritto ereditario di costruzione su terreni altrui sussistente, comporta una commissione sia per il proprietario terriero che per chi cede tale diritto, come anche per l'avente diritto ereditario o per l'acquisitore del 3,57% IVA inclusa del terreno e del valore dell'edificio.