Herzlich willkommen auf unserer Website. Wir freuen uns, Ihnen auf dieser und den kommenden Seiten unsere Leistungspalette, unsere Firmenphilosphie und vieles Andere mehr vorzustellen.

Sind Sie es auch leid, Ihre Freizeit damit zu verbringen, Wohnungen, Häuser oder Grundstücke zu suchen, zu besichtigen und sich dann über die verlorene Zeit zu ärgern?

Ist Ihnen bei einem Immobilienverkauf nicht auch jeder Besichtigungstermin einer zuviel, weil Sie nicht wissen, wer kommt da eigentlich in mein Haus, meinen Betrieb ect.

Wir übernehmen das für Sie.

Conviso-Rosenheim - Ihr Immobilienmakler in Rosenheim

Kompetenz, Fachwissen, Seriosität und Diskretion sind für uns selbstverständlich. Durch eine fundierte Ausbildung ist die Qualität unserer Dienstleistungen gesichert.

Ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten, finanzieren oder sogar über uns Ihren Urlaub verbringen wollen, wir werden stets Ihre Interessen vertreten und Sie vorausschauend beraten.

Sie erhalten eine individuelle Betreuung von der Erteilung des Verkaufs-Suchauftrages bis zum Kaufabschluss. Dabei bieten wir folgende Leistungen :


>Ermittlung von Interessenten

>Besichtigungstermine

>Behördliche Angelegenheiten

>Kooperation bis zum Kaufvertrag

>Vermittlung von Finanzierungsmöglichkeiten

>Erstellung von Wertgutachten

Unser Rundum - Service erspart Ihnen Arbeit, Ärger und Zeit.

Sollten Sie bei uns einmal nicht das passende Angebot für sich finden, können Sie uns gern ein Gesuch mit Ihren Vorstellungen senden. Wir werden Ihnen dann ein passendes Angebot unterbreiten.


Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Der Makleralleinauftrag

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er kann einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiert der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem besteht die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" wird. So ist immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert wird – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lässt weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.