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WIESENTTAL FRANKEN |
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Der Ort Wiesenttal mit seinem Gemeindeteil Streitberg liegt im romantischen Wiesenttal, im Städtedreieck Nürnberg, Bamberg und Bayreuth,und ist einer der ältesten Luftkurorte der Fränkischen Schweiz.
Die Binghöhle in Streitberg ist bis zum heutigen Tage ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste und Besucher dieser Urlaubslandschaft. Die Burgruinen "Neideck" und "Streitberg", zahlreiche Naturdenkmäler, bizarre Felsgruppen und ein gut ausgebautes Wanderwegenetz von ca. 300 Kilometer, lassen die beiden Orte zum Ausgangspunkt für die schönsten Wanderungen Frankens werden.
In den Sommermonaten schnauft die Dampfbahn Fränkische Schweiz durchs Wiesenttal. Die Museumsbahn zwischen Ebermannstadt und Behringersmühle ist schon von weitem zu sehen und zu hören - mit ratternden Wagons und rauchender Dampflok. Die Strecke wurde 1976 von der Bundesbahn stillgelegt. Seitdem befährt der rund 400 Mitglieder starke Verein "Dampfbahn Fränkische Schweiz" mit alten Diesel- und Dampfloks den 16 Kilometer langen Abschnitt
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Gastronomische Rarität
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In dieser schönen Landschaft liegt das bekannte und beliebte "Gasthaus zur Forelle".
Seit 1924 sorgt man hier nicht nur für das leibliche Wohl der Einheimischen sondern auch der zahlreichen Gäste. Selbst Albert Einstein besuchte 1927 schon diese gastliche Stätte.
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Das Haus wurde im Jahr 2007 entkernt und komplett renoviert. Die gesamte Inneneinrichtung und auch die Küche wurde erneuert .
Deshalb ist dieses Gasthaus als Neubau zu betrachten.
Das Gasthaus bietet auf 422 qm neben den Wirtschaftsräumen fünf Gästezimmer mit eigenen Bädern, 70 Sitzplätze im Gastraum und einen Nebenraum mit 25, sowie einen Biergarten für 150 Gäste.
Für den Betreiber steht eine 105qm große Wohnung im Hause zur Verfügung.
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Grundrisse KG - EG - OG - DG
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Zusammenfassung
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Baujahr 1924
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Totalrenovierung 2007/2008
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Grundstücksgröße 1509 qm
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Nutzfläche 422 qm
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5 Gästezimmer mit Doppelbetten und eigenen Bädern
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70 Sitzplätze im Gastraum
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25 Sitzplätze im Nebenraum
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150 Sitzplätze im Biergarten
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incl. kompletter Einrichtung, Geschirr, Wäsche ect.
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70 Parkplätze
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Ölzentralheizung neu
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für alternative Energie sind alle Anschlußrohre und Leitungen bereits verlegt
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die hauseigene Quelle speist die gesamten Toilettenspülungen
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Dach ist wärmegedämmt
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105 qm Betreiberwohnung
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Objekt im laufenden Betrieb
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Brauereifrei
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Kaufpreis: € 490.000,-- zuzügl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Das Objekt ist verpachtet.
Die mtl. Pachteinnahme beträgt € 2.600,-- zuzügl 19% MwSt
Übernahme nach Vereinbarung
- Weitere Unterlagen zum Objekt stehen auf Anforderung zur Verfügung -
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Für alle Gastronomieobjekte : Besichtigung und weitere Informationen nur nach Kapitalnachweis !
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