Venetien – Heimat der „Serenissima“

Venetien ist eine Region im Nordosten von Italien. Wer den Namen hört, denkt natürlich als erstes an die Hauptstadt: Venedig, die große Lagune mit ihren über 100 Inseln, die Gondeln auf dem Canale Grande, den Markusplatz und der weltberühmte Karneval. Doch Venetien ist nicht nur Venedig. Die Berge der Region sind von seltener Schönheit. Von Cortina d´Ampezzo bis Belluno erstrecken sich über die Dolomiten beliebte Ferien- und Wintersportdomizile.
Natürlich nicht zu vergessen die kilometerlangen Sandstrände an der Adria mit so bekannten Orten wie Jesolo, Caorlo und Bibione.

Venetien - wechselnde Landschaftsimpressionen zwischen Dolomiten und Adria

Lange Sandstrände, Pinienwälder und das blaue Meer prägen die Region des bekannten Ferienortes Jesolo.
Wie auf einer Perlenkette aufgereiht liegt Jesolo zwischen Grado und der Weltkulturstadt Venedig, in einer der beliebtesten Feriengegenden Italiens.

In ruhiger Lage der Gemeinde Jesolo am Fluss Piave liegt diese großzügige Doppelhaushälfte, nur wenige Minuten vom pulsierenden Ferienort Jesolo entfernt.
Auf 1.000 qm Grund wurde dieses Objekt 1982 in Massivbauweise erstellt. Es wurde im Jahre 2001 total renoviert.

Mit 140 qm Wohnfläche und 70 qm Nutzfläche bietet dieses Haus fünf Zimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Küche.
Die gemütlichen Stunden im Wohnzimmer können Sie vor dem offenen Kamin verbringen.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Für den PKW steht eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung.

Kaufpreis: € 350.000,-- zuzügl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Übernahme nach Vereinbarung

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Nur fünfzehn Minuten östlich von Caorle, zehn Minuten vom Strand der Adria entfernt, befindet sich diese Villa in einer sehr übersichtlichen und ruhigen Lage.
Zum Flughafen Marco Polo sind es ca. vierzig Kilometer und dreizehn Kilometer bis zur Autobahn Udine - Venedig.

Es handelt sich um eine Villa mit großer Wohnung und einem großem gewerblichen Teil auf einem 2.700 qm großem Grundstück.Der Garten kann auch teilweise als Parkplatz dienen und etwas abseits des Hauses ist eine große Garage mit Keller im Untergeschoss.
Das Haus ist auf zwei Etagen gebaut, wobei die Wohnung sich auf der einen Seite und der gewerbliche Raum auf der anderen Seite befindet

Die Wohnbereich umfasst 187 qm mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Waschraum.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohnraum, das Bad, der Waschraum und das Treppenhaus.

Im der ersten Etage befinden sich drei Schlafräume, eins davon mit eigenem Bad.

Der Gewerbliche Raum misst 217qm, ebenfalls auf zwei Etagen verteilt, mit eigenem Treppenhaus, eigenem Eingang und einer Veranda von 53 qm.

Die Garage ( 80 qm ) hat ebenfalls zwei Etagen.

Das Haus wurde im September des Jahres 1967 erbaut.

Im Jahr 2004 wurde es mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen.

Zur Zeit sind die Renovierungsmaßnahmen nach heutigem Bedürfnissen noch im vollen Gange.

Kaufpreis : € 340.000,-- zuzügl. 3,57% Maklercourtage incl. MwST

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