Ligurien, mehr als nur Meer: ein Land zum Verlieben.

Die Entdeckung einer Region, die viel mehr als nur Badeurlaub bietet!

Dörfer, in denen die Zeit seit Jahrhunderten stillsteht, Schatten spendende Kastanienwälder, kräftige Gewürze und eine Küche, die großartige Rezepte aus den typischen Produkten des eigenen Bodens hervorgebracht hat.

Im Sommer wird Ligurien eine spontane Bühne mit Freilichtvorstellungen, Festivals und Open-Air-Konzerten. Aber auch die anderen Jahreszeiten bieten unzählige Gelegenheiten für einen besonderen Urlaub.

Ligurien: eine entdeckenswerte Region, eine Region zum Verlieben, die Emotionen wachruft!

Rapallo ist der größte Badeort an der Riviera di Levante. Er liegt in der Provinz von Genua und befindet sich im innersten Teil des Golfs von Tigullio (Ligurische Riviera) in der Region Ligurien, nur 30 km entfernt von Genua. Gepflegte und ausgestattete Strände, der kleine Hafen und stimmungsvolle Ecken wie San Michele di Pagana bestimmen den Charakter des Ortes. Eine Perle der ligurischen Küste, dynamisch und voller Leben, umrahmt von herrlicher Natur und beispielloser Architektur, das ist die Kurzformel für Rapallo

Villa Devoto mit 733 qm Wohnfläche, liegt im Zentrum Rapallos, nur 50 m von der Promenade, die im 19. Jh. erbaut und im 20 Jh. erweitert wurde. Umgeben von einem zauberhaften 500 qm großen italienischen Garten, ist sie von wundervoller hochwertiger Ästhetik. In der großartigen Szenerie des Innenbereiches kommt jedem einzelnen Element seine Bedeutung zu.

Die Villa bietet drei Ebenen. Sie steht in dem jetzigen Zustand oder vollständig restauriert zum Verkauf. Möglich wäre auch ein getrennter Verkauf vier eleganter Appartements in renoviertem Zustand, bei denen außergewöhnlich interessante Lösungen zur Umsetzung kommen. Es würden zwei Appartements mit Garten im Erdgeschoss, ein großes Appartement mit Terrasse im ersten Stock und ein wunderschönes Penthouse auf zwei Etagen mit Mezzanin entstehen.

Kaufpreis : € 5.160.000,-- zuzügl. 3,57 % Maklercourtage incl. MwST

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Der Ort Garlenda ist leicht über die Autobahn von Mailand, Turin oder Genua aus erreichbar und liegt in nicht weiter Entfernung von dem Flughafen Villanova d'Albenga entfernt. Es ist eine lebhafte Ortschaft (70 m ü.d.M.), die dort in dem landschaftlich so außerordentlich schönen Lerrone-Tal in Ligurien liegt, wo es am weitesten ist. Das Gebiet mit den vielen Wanderwegen, die teilweise auch durch Wald führen, wird von Grüntönen und Düften beherrscht. Überall überrascht einen ein wunderschöner Ausblick auf historische Weiler, die eine vergangene Welt heraufbeschwören.
Die Natur, die Wälder und Wiesen, die modern bewirtschafteten Felder, alles das ist ideal als Umgebung für einen erholsamen Aufenthalt, die zwei Dinge verbindet: die ländliche Ruhe und die gesunde Luft an der Küste.

Aufgrund der wenigen Kilometer bis zum Meer hat man die Möglichkeit, in kurzer Zeit Albenga oder Alassio zu erreichen, um dort direkt am Meer die Vorteile der frischen Brise zu genießen.

Die vielen Einrichtungen für den Sport (Golfplatz mit 18 Löchern, Schwimm- und Freibad, Reitclub mit Reitplatz, Tennisplatz, Sporthalle), die öffentlichen Grünanlagen und die erstklassigen Beherbergungsstrukturen bestimmen das Bild dieser als Domizil so geeigneten und renommierten Ortschaft.
Der Golfclub Garlenda verlangt von den Liebhabern dieses Sports ein hohes technisches Können, belohnt dagegen aber mit einem herrlichen Blick auf das Meer von den höher gelegenen Punkten und mit wunderschönen Landschaftsansichten. Der nach Vorlage der Landschaftsarchitekten Morrison und Harris angelegte Golfplatz Garlenda mit seinen 18 Löchern passt sich dem leicht hügeligen Umland mit den uralten Olivenbäumen und der mediterranen Macchia perfekt an, indem die natürlichen Gegebenheiten genutzt wurden und ohne ein Störfaktor zu sein. Der Platz stellt erfahrene Spieler auf die Probe und bietet Anfängern Spaß beim Überwinden der Schwierigkeiten. Im Clubhouse gibt es einen Spielsaal, einen Billardraum, ein einladendes Gästehaus und einen Pool, an dem es sich nach einer anstrengenden Partie Golf relaxen und chillen lässt.

Die “Residenza Borgo del Golf” entsteht aus der vollständigen und sorgfältigen Renovierung einer Gruppe von Villen, die sich innerhalb des Golfclubs von Garlenda befinden: sonnige Hügellage, inmitten einer ruhigen Parkanlage, nur wenige Kilometer von den renommierten Stränden von Alassio und Albenga entfernt, ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt.
Günstig gelegen (nah am Clubhouse und seinen Dienstleistungen wie Golfplatz, Pool, Bar, Restaurant usw.) umfasst diese Apartmentanlage 9 Wohneinheiten, alle mit Autostellplatz oder Garage, großen zur Wohnung gehörigen Terrassen oder Gärten, eigener Heizung und Klimaanlage.
Die geräumigen Wohnungen eignen sich sehr gut als fester Wohnsitz oder für lange Aufenthalte. Dank ihrer Diskretion und günstigen Lage stellen sie eine einzigartige und prestigevolle Investitionsgelegenheit dar.

Hier entstehen mehrere geräumige 103 qm große Vierzimmerwohnungen auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang. Bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Vorraum, Treppenhaus, Badezimmer, Balkon, Terrasse im ERSTEN Stock und Vorraum, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse in der Mansarde im ZWEITEN Stock. Eigene Heizung und Klimaanlage. Autostellplatz oder Garage.

Aufteilung und Preise:

Wohnung 1: 1./2. Stock 110 qm € 699.000,00*

Wohnung 2: 1./2. Stock 107 qm + Terrasse € 748.000,00*

Wohnung 3: 1./2. Stock 108 qm + Terrasse € 764.000,00*

Wohnung 5: Erdgeschoss 65 qm + Laube + Garten € 541.000,00*

Wohnung 7: Erdgeschoss 78qm + Garten € 535.000,00*

Wohnung 8: Erdgeschoss/1.Stock 100 qm + Garten € 649.000,00*

Wohnung 9: Erdgesch./1.Stock/Souterrain 95 qm + 75 qm Souterrain + Garten € 638.000,00*

Garage € 40.000,00*

Grosse Garage € 50.000,00*

* zuzügl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

- Weitere Unterlagen zum Objekt stehen auf Anforderung zur Verfügung -

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Ospedaletti gilt als traditionelles Seebad, aber auch als beliebter Winterkurort. Hier fehlt die überschäumende Lebendigkeit mancher anderer Küstenorte ebenso wie die Mondanität des nahen San Remo. Ospedaletti ist somit unabhängig von der Jahreszeit ein ideales Ziel für ruhesuchende Besucher.

Unterstrichen wird der Charakter des Seebades von den Hügeln auf denen Rosen- und Nelkenbepflanzung terrassenförmig angelegt sind. Dadurch bleiben selbst im Winter die Temparaturen immer konstant mild.Das historische Zentrum von Ospedaletti ist trotz zahlreicher Baumaßnahmen typisch für die Region. Die Hauptstraße von Ospedaletti ist der etwas oberhalb verlaufende Corso Regina Margherita. Man kann hier flanieren, denn die üppige Vegetation von Palmen, Strandkiefern und Eukalyptusbäumen lässt den Verkehr in den Hintergrund rücken. Die eleganten Hotels am Corso Regina Margherita versetzen den Besucher in eine Atmosphäre der Jahrhundertwende.

In diesem magischen Zusammenhang, in Zentrallage mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer, liegt die Residenza “Belvedere”, die aus der vollständigen und sorgfältigen Restaurierung einer eleganten antiken Villa entstanden ist.
Die meisten Drei- und Vierzimmerwohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen. Alle haben entweder einen eigenen Garten oder eine eigene Terrasse. Der Ankauf einer Garage ist möglich

Die Villa befindet sich in einem besonders ruhigen Wohngebiet und ist in Bezug auf alle Dienstleistungen sehr günstig gelegen. Nur wenige hundert Meter entfernt liegt der Strand, der bequem zu Fuß erreicht werden kann.

Dank ihrer hervorragenden Ausstattung, bezaubernden Lage und der Eleganz des Gebäudes bietet die Residenz “Belvedere” eine einmalige Investitionsgelegenheit sowie viel Freude am exklusiven Wohnen.

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San Remo ist die Hauptstadt der Riviera dei fiori, der Blumenriviera. Seit 1800 wird sie für ihr gutes Klima geschätzt. San Remo liegt in einer großen Bucht, zwischen Capo Nero und Capo Verde. Eine Stadt zum Bummeln, wo sich die Extreme berühren. In dem älteren Teil „La Pigna“, findet man sich im Mittelalter wieder; mit am Hügel hochgeschachtelten Häusern, mit steilen Gässchen, überdachten Durchgängen und kleinen Plätzen.

Die moderne Stadt transformierte dagegen in wenigen Jahren einen kleinen Fischervorort in ein elegantes Touristenzentrum von Weltruf. San Remo ist heute eine Stadt, die Besucher zu allen Jahreszeiten anzieht und zahlreiche Möglichkeiten zu Unterhaltung und Vergnügen bietet. San Remo ist für sein Spielkasino berühmt, welches 1905 erbaut wurde und ein unbestrittenes Reich der grünen Tische, des Roulettes und der slot-machine darstellt. Die Küste um San Remo ist landschaftlich ein wahres Juwel Italiens, ein Landstreifen mit Wurzeln, die sich bis nach Frankreich erstrecken.

In eleganter neu gebauter Wohnanlage, gut erreichbar von der Autobahn, wunderschöne Wohnung in Villa mit eigenem Eingang.

Diese sehr geräumige 123 qm große Wohnung auf zwei Ebenen besteht aus: Eingangsbereich, großem Wohn- bzw. Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Laube und eigenem Garten mit herrlichem Panoramablick auf das Meer im Erdgeschoss.
Im durch eine Innentreppe verbundenen Souterrain gibt es einen großen Raum, der als Wohn- bzw. Schlafzimmer benutzt werden kann, plus Kochnische, Badezimmer und Waschküche.
Doppelgarage und eigener Autostellplatz. Separate Erdgasheizung.

Die Wohnung liegt in sehr sonniger Lage mit herrlichem Panoramablick und ist mit dem Stadtzentrum und den Stränden durch Shuttle-Bus-Service gut verbunden.

Kaufpreis : € 560.000,-- zuzügl. 3,57 % Maklercourtage incl. MwST

Übernahme: Nach Vereinbarung

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Das alte romantische Fischerdorf Bergeggi ist berühmt für seine Grotten, Sandstrände und kulinarischen Köstlichkeiten. Es gilt als eines der schönsten Fleckchen an der ligurischen Riviera.

Inmitten der Natur in hügeliger Lage bei Bergeggi, 10 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Savona, wunderschön mit Panoramablick auf das Ligurische Meer liegt die Residenza “La Canaima”, ein elegantes Gebäude bestehend aus nur 10 Wohneinheiten mit Dreizimmerwohnungen und eigenen Autoabstellplätzen und Garagen.

Alle Wohnungen sind sehr geräumig und mit großer Sorgfalt ausgestattet. Jede Wohnung mit eigenem Garten oder großer eigener Terrasse.

Das Gebäude liegt in sehr ruhiger Lage, wenige Minuten vom Strand entfernt. Dieser ist mit einem effizienten und häufig verkehrenden öffentlichen Shuttle-Service erreichbar.

Die Residenza “La Canaima” ist die ideale Lösung für Urlaub und totale Entspannung in besonders faszinierender Umgebung, mit Blick auf das Meer und klare Wasser des Regionalen Naturreservats von Bergeggi, das die gleichnamige Insel und den gegenüberliegenden Küstenabschnitt umfasst.

Aufteilung und Preise :

A1 : ERSTER STOCK 75 qm € 580.000,00*

B1 : ERSTER STOCK 73 qm € 660.000,00*

C1 : ERSTER STOCK 63 qm € 545.000,00*

D1 : ERSTER STOCK 62 qm € 390.000,00*

A2 : ZWEITER STOCK 77 qm € 610.000,00*

B2 : ZWEITER STOCK 70 qm € 590.000,00*

C2 : ZWEITER STOCK 63 qm € 560.000,00*

D2 : ZWEITER STOCK 65 qm € 540.000,00*

A3 : DRITTER STOCK 80 qm € 880.000,00*

B3 : DRITTER STOCK 70 qm € 790.000,00*


*zuzügl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.



- Weitere Unterlagen zum Objekt stehen auf Anforderung zur Verfügung -

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Rapallo ist der größte Badeort an der Riviera di Levante. Er liegt in der Provinz von Genua und befindet sich im innersten Teil des Golfs von Tigullio (Ligurische Riviera) in der Region Ligurien, nur 30 km entfernt von Genua. Gepflegte und ausgestattete Strände, der kleine Hafen und stimmungsvolle Ecken wie San Michele di Pagana bestimmen den Charakter des Ortes. Eine Perle der ligurischen Küste, dynamisch und voller Leben, umrahmt von herrlicher Natur und beispielloser Architektur, das ist die Kurzformel für Rapallo

Villa Devoto mit 733 qm Wohnfläche, liegt im Zentrum Rapallos, nur 50 m von der Promenade, die im 19. Jh. erbaut und im 20 Jh. erweitert wurde. Umgeben von einem zauberhaften 500 qm großen italienischen Garten, ist sie von wundervoller hochwertiger Ästhetik. In der großartigen Szenerie des Innenbereiches kommt jedem einzelnen Element seine Bedeutung zu.

Die Villa bietet auf drei Ebenen mehere elegante Appartements, bei denen außergewöhnlich interessante Lösungen zur Umsetzung kommen. Es würden zwei Appartements mit Garten im Erdgeschoss, ein großes Appartement mit Terrasse im ersten Stock und ein wunderschönes Penthouse auf zwei Etagen mit Mezzanin entstehen.

Aufteilung und Preise:


ERDGESCHOSS aufgeteilt in:

Wohnung Nr. 1/a - 81qm € 1.069.222,86*

Wohnung Nr. 1/b - 94 qm € 1.300.198,03*


ERDGESCHOSS (komplett)

Wohnung Nr. 1 - 175 qm € 2.369.420,89*


ERSTER STOCK

Wohnung Nr. 2 - 162 qm € 2.002.197,37*



Mezzanin (zu kombinieren) - 43 qm € 488.173,37*



PENTHOUSE

Wohnung Nr. 3 - 178 qm € 2.360.693,50*


* zuzügl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.


- Weitere Unterlagen zum Objekt stehen auf Anforderung zur Verfügung -

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Bordighera liegt im Westen Liguriens, im Herzen der Blumenriviera, nur wenige Kilometer von San R emo und Monte Carlo entfernt. Es ist für sein mildes Klima und seine schöne und faszinierende Landschaft bekannt. Charakteristisches Element sind die Palmen, ein Wahrzeichen der Stadt, die an stimmungsvolle exotische Landschaften erinnern.

Die steil ins Meer abfallenden Berge garantieren im Winter, bei nördlichen Winden, ein sehr mildes Klima: Die durchschnittliche Tagestemperatur im Januar beträgt circa 10° C. Im Sommer mildern frische Meeresbrisen die Hitze, die jedoch nie zu stark ist: Die durchschnittliche Tagestemperatur im Juli und August beträgt etwa 24° C. 2003 wurde Bordighera von der italienischen Wochenzeitschrift "Oggi" als "Top-Urlaubsziel" ausgewählt; 2007 hat es die Blaue Fahne für die Qualität ihrer Strände bekommen.
Bordighera bietet einen kleinen Hafen, der 210 Boote aufnehmen kann und liegt sehr nah an den Häfen von Ospedaletti und San Remo.

Im historischen Stadtzentrum, neben dem Tor des mittelalterlichen Stadtteils, ca. 150 Meter vom Meer entfernt, verkaufen wir den ganzen ersten Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Er kann entweder als eine einzige große Wohnung (ca. 250 qm.) oder als zwei getrennte Wohneinheiten (beide mit sehr großen Räumen und mit Fresken geschmückten Decken) genutzt werden.

Die Etage könnte aufgeteilt werden in eine sehr elegante Wohnung von ca. 140 qm.Wohnfläche, in perfektem Zustand mit Stuckverzierungen, Fresken geschmückten Decken, antiken Fußböden, eigener Heizung und Blick aufs Meer. Es stehen dann ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Eine zweite Wohnung von ca. 110 qm Wohnfläche, die teilweise renoviert werden muss, besteht dann aus drei großen Räumen und einem Badezimmer.

Das Gebäude liegt im Stadtzentrum, sehr nah am Rathaus und an der Haltestelle des Busses der zu den Stränden fährt. Die Autobahnausfahrt von Bordighera ist in wenigen Fahrminuten

Kaufpreis: € 600.000,-- zuzügl. 3,57,% Maklercourtage incl. MwST

Übernahme nach Vereinbarung

- Weitere Unterlagen zum Objekt stehen auf Anforderung zur Verfügung -

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In der herrlichen Landschaft Liguriens, südöstlich von Rapallo, an einem schmalen Tal zwischen hohen, mit Oliven bestandenen Hügeln, liegt das kleine Seebad Zoagli. Zoagli's Wahrzeichen sind die zwei Wehrtürme, die im 15. Jhd. erbaut wurden. Sie zieren nicht nur das Stadtbild sondern auch das Wappen. Der Turm mit blauem Hintergrund steht für die Seefahrer und der mit dem Gelben für die Weber.

Zoagli ist ein Badeort mit einer wunderschönen Strandpromenade, von der man unvergessliche Sonnenuntergänge genießen kann. In dieser ruhigen Ortschaft verlaufen meeresnahe Gassen, die zu Parks, Villen und Olivenhainen führen.

Hier in Zoagli erbaute sich 1914 der Künstler und Dramatiker " Sem Benelli " sein Castello.
Steil über dem Meer erhoben, mit einem Privatstrand, dominiert dieses Schloss den Golf von Tigullio.Es bietet sich eine wunderbare Aussicht auf Portofino. Der 1o.ooo qm grosse Park in dem sich das Schloss befindet zieht sich bis ans Meer.

Das Schloss Sem Benelli ist ein nationales Kulturgut und für Liebhaber dieser Architektur ein Kunstwerk.

In diesem einzigartigem Ambiente bieten wir eine voll eingerichtete 240 qm große Wohnung zum Verkauf an. Sie wurde 2006 nach den heutigen Gegebenheiten komplett modernisiert und exklusiv ausgestattet.

Die Räume sind voll klimatisiert und durch einen Aufzug erreichbar.

Dieses besondere Kleinod verfügt über einen herrlichen Salon mit weißem Marmor von Carrara und Bardiglio.

Es bietet drei Schlafzimmer und als Besonderheit eines davon im Turm.
Drei Badezimmer, mit Fließen und Ausstattung von " Vogue " runden das besondere Ambiente ab.

Das Schloss Sem Benelli wurde bereits im Journal " AD Architectural Digest " durch Fotografien und Reportagen als eine der schönsten Immobilien der Welt dokumentiert.

Durch die einzigartige Lage wirkt der Blick aus den Fenstern wie ein Kunstwerk berühmter Maler.

Kaufpreis und weitere Informationen auf Anfrage

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Astrid Schenck

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